SBI : अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो देश के दो बड़े सरकारी बैंक- स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) और बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB) के ऑफर्स की तुलना करना आपके लिए बेहद ज़रूरी है। दोनों ही बैंक आकर्षक ब्याज दरों पर होम लोन दे रहे हैं, लेकिन ब्याज दरें, प्रोसेसिंग चार्ज और अन्य सुविधाओं में थोड़ा अंतर है, जो आपके लिए लाखों की बचत का कारण बन सकता है।
ब्याज दर: कौन दे रहा है सस्ता लोन?
दोनों बैंकों की शुरुआती ब्याज दरों में थोड़ा अंतर देखने को मिल रहा है। हालांकि, अंतिम ब्याज दर आपके क्रेडिट स्कोर (सिबिल स्कोर), लोन राशि, और आप वेतनभोगी हैं या गैर-वेतनभोगी, इस पर निर्भर करती है।
| बैंक का नाम | शुरुआती होम लोन ब्याज दर (फ्लोटिंग) (प्रति वर्ष) |
| बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB) | 7.45% से शुरू |
| स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) | 7.50% से शुरू |
निष्कर्ष : शुरुआती ब्याज दर के मामले में बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB) थोड़ा आगे है, जिसकी दरें 7.45% प्रति वर्ष से शुरू हो रही हैं। SBI की शुरुआती दर 7.50% है। बेहतर सिबिल स्कोर वाले ग्राहकों को दोनों ही बैंकों से सबसे कम दर पर लोन मिलने की संभावना है।
प्रोसेसिंग चार्ज: कहां लगेगा कम शुल्क?
होम लोन लेते समय प्रोसेसिंग चार्ज एक महत्वपूर्ण लागत होती है। दोनों बैंक इसमें अलग-अलग शुल्क ले रहे हैं:
| बैंक का नाम | प्रोसेसिंग चार्ज (लोन राशि का) | न्यूनतम और अधिकतम शुल्क |
| बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB) | लोन राशि का 0.25% से 0.50% तक | न्यूनतम: ₹8,500 अधिकतम: ₹25,000 तक (कुछ योजनाओं में)। डिजिटल आवेदन पर कुछ छूट/शून्य शुल्क भी हो सकता है। |
| स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) | लोन राशि का 0.35% तक | न्यूनतम: ₹2,000 अधिकतम: ₹10,000 (रेगुलर होम लोन के लिए)। विभिन्न योजनाओं में शुल्क अलग हो सकते हैं। |
आपको क्या मिलेगा?
होम लोन का फैसला पूरी तरह से आपकी व्यक्तिगत जरूरतों और वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है:
- अगर आपका सिबिल स्कोर बहुत अच्छा है: आपको दोनों ही बैंकों से सबसे कम शुरुआती दरों के करीब लोन मिल सकता है। इस स्थिति में, बैंक ऑफ बड़ौदा की 7.45% की शुरुआती दर आपको थोड़ी अधिक बचत दे सकती है।
- अगर आप कम प्रोसेसिंग शुल्क चाहते हैं: SBI की अधिकतम प्रोसेसिंग फीस कैप (₹10,000) बड़े लोन अमाउंट के लिए फायदेमंद हो सकती है। लेकिन, अगर आप डिजिटल माध्यम से आवेदन कर रहे हैं, तो बैंक ऑफ बड़ौदा शून्य प्रोसेसिंग शुल्क के साथ एक बेहतरीन विकल्प हो सकता है।
- अधिकतम लोन राशि: BoB कुछ योजनाओं में ₹20 करोड़ तक का लोन दे रहा है, जबकि SBI की सीमा ₹5 करोड़ है। अगर आपको बहुत बड़ी राशि का लोन चाहिए, तो BoB बेहतर विकल्प हो सकता है।
अंतिम सलाह: कोई भी फैसला लेने से पहले, आपको दोनों बैंकों की आधिकारिक वेबसाइट पर अपनी लोन राशि और क्रेडिट स्कोर के आधार पर अपनी अंतिम ब्याज दर और कुल प्रोसेसिंग चार्ज की तुलना ज़रूर करनी चाहिए।
